ΜΙΑ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΣΥΛΛΟΓΗ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΤΗ ΒΟΥΛΑ

Λακωνίας 11
Βούλα

Μια προνομιακή τοποθεσία, ανάμεσα στο πάρκο και τη θάλασσα.
Αναμενόμενη ολοκλήρωση: Δ΄ τρίμηνο 2028.

Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Μια πιο ήσυχη πλευρά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Το έργο Λακωνίας 11 είναι ένα σύνολο τεσσάρων ιδιωτικών κατοικιών, σχεδιασμένο ως ένα καταφύγιο σε ένα από τα πιο ήσυχα σημεία της Βούλας — κοντά σε όλα, αλλά μακριά από τους ρυθμούς της πόλης.

Με ένα καταπράσινο πάρκο ακριβώς δίπλα, τη θάλασσα στο τέλος του δρόμου και το κέντρο της Γλυφάδας σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, η καθημερινότητα αποκτά μια σπάνια ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την άμεση πρόσβαση.

03 λεπτά: Παραλια, εστιατορια & μπαρ
Δίπλα: Παρκο της γειτονιας
Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια: Κεντρο Γλυφαδας
25 λεπτά: Διεθνες Αεροδρομιο Αθηνων

ΟΙ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

Σύγχρονη αρχιτεκτονική σε αρμονία με το περιβάλλον.

Καθαρές οριζόντιες γραμμές, φυτεμένες βεράντες και μεγάλα ανοίγματα από το δάπεδο έως την οροφή διαμορφώνουν ένα κτίριο ανοιχτό στο φως, τον κήπο και τη θάλασσα.

Λακωνίας 11 — Εξωτερική απεικόνιση 01 — 01
Εξωτερική απεικόνιση 01

Λακωνίας 11 — Εξωτερική απεικόνιση 02 — 02
Εξωτερική απεικόνιση 02

Λακωνίας 11 — Βεράντα ρετιρέ — 03
Βεράντα ρετιρέ

Λακωνίας 11 — Κουζίνα — 04
Κουζίνα Ρετιρέ

Λακωνίας 11 — Κύριο υπνοδωμάτιο — 05
Κύριο υπνοδωμάτιο Ρετιρέ

Λακωνίας 11 — Καθιστικό και τραπεζαρία — 07
Καθιστικό και τραπεζαρία Β' ορόφου

Λακωνίας 11 — Σουίτα υπνοδωματίου — 08
Σουίτα υπνοδωματίου Β' ορόφου

Λακωνίας 11 — Λουτρό σουίτας — 09
Λουτρό Β' ορόφου

Λακωνίας 11 — Χώρος καθιστικού — 10
Καθιστικό Α' ορόφου

01 / 10

04Ιδιωτικες κατοικιες

03Λεπτα απο την παραλια

A+Ενεργειακη αποδοση

Δ’ τρίμ. 2028Αναμενομενη ολοκληρωση

Διαθεσιμότητα

K1Κρατημενο

K21.130.000 €^**

Όροφος: 1ος
Εσωτερική επιφάνεια: 123,0 τ.μ.
Υπνοδωμάτια: 3
Λουτρά & WC: 2
Εξωτερική επιφάνεια: 53,7 τ.μ.
Θέσεις στάθμευσης: ΘΣ3, ΘΣ4
Αποθήκη: ΑΠ4

K31.650.000 €^**

Όροφος: 2ος
Εσωτερική επιφάνεια: 173,3 τ.μ.
Υπνοδωμάτια: 3
Λουτρά & WC: 3 & 1
Εξωτερική επιφάνεια: 74,4 τ.μ.
Θέσεις στάθμευσης: ΘΣ6, ΘΣ7
Αποθήκη: ΑΠ5

K43.400.000 €^**

Όροφος: 3ος + 4ος
Εσωτερική επιφάνεια: 314.2^* τ.μ.
Υπνοδωμάτια: 3 / 4
Λουτρά & WC: 3 & 2
Εξωτερική επιφάνεια: 223,5 τ.μ.
Πισίνα τ.μ.: 20,1 τ.μ.
Θέσεις στάθμευσης: ΘΣ1, ΘΣ2, ΘΣ8
Αποθήκη: ΑΠ2

*Το ρετιρέ περιλαμβάνει δωμάτιο υπηρεσίας στο υπόγειο.

**Οι τιμές ισχύουν έως 31 Δεκεμβρίου 2026 και θα αυξηθούν κατά 10% από 1 Ιανουαρίου 2027.

Σχέδια & πληροφορίες

Τεχνικές Προδιαγραφές

Μια προσεκτικά επιλεγμένη σύνθεση συστημάτων υψηλής απόδοσης και υλικών με διαχρονικό χαρακτήρα, σχεδιασμένη με γνώμονα την άνεση, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την ευκολία στην καθημερινότητα.

Ενέργεια & άνεση

Ενεργειακή κλάση Α+
Αντλία θερμότητας Daikin και σύστημα κλιματισμού VRV
Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητο έλεγχο θερμοκρασίας ανά χώρο
Διακριτικά συστήματα οροφής με γραμμικά στόμια
Φωτοβολταϊκά πάνελ με πρόβλεψη για ενεργειακό συμψηφισμό
Ηλιακός θερμοσίφωνας

Κτιριακό κέλυφος & κουφώματα

Θερμοπρόσοψη υψηλής απόδοσης πάχους 15 εκ
Θερμοδιακοπτόμενα minimal κουφώματα αλουμινίου
Ενεργειακά αποδοτικοί υαλοπίνακες
Μεγάλες συρόμενες μπαλκονόπορτες από το δάπεδο έως την οροφή
Ενσωματωμένες σίτες στα ανοιγόμενα παράθυρα

Εσωτερικοί χώροι & υλικά

Ξύλινα δάπεδα πλάτους 17 εκ. στους χώρους καθιστικού και τα υπνοδωμάτια
Μεγάλες πλάκες πορσελάνης ή φυσικής πέτρας
Ειδικά σχεδιασμένες κουζίνες με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές
Λακαριστές εσωτερικές πόρτες με μαγνητικές κλειδαριές
Εντοιχισμένα καζανάκια και κρεμαστά είδη υγιεινής
Μπαταρίες υψηλής ποιότητας και ντουζιέρες με κρύσταλλο χωρίς πλαίσιο

Τεχνολογία & ασφάλεια

Πλήρως παραμετροποιήσιμο σύστημα αυτοματισμών έξυπνης κατοικίας
Θυροτηλεόραση και ελεγχόμενη πρόσβαση στο κτίριο
Υποδομές για σύστημα συναγερμού και ανίχνευση πυρκαγιάς
Ενισχυμένη πόρτα εισόδου ασφαλείας
Υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος
Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο με παροχή ρεύματος

Χάρτης της Λακωνίας 11 στη Βούλα, ανάμεσα στη Γλυφάδα και τη Βουλιαγμένη

Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ